1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
相模原市緑区
35.6万円/㎡
前年比+8.7%
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スガハイム1下九沢
神奈川県相模原市緑区田名
横浜線 / 橋本駅 徒歩30分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,500万円
25.6万円/㎡
736
1,245
1,754
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,754万円
21.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スガハイム1下九沢
1,280万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 58.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/25 | 780万円 | 13.3万円 | 2階 | 58.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/09 | 650万円 | 11.8万円 | 2階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 880万円 | 17.0万円 | 4階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | スガハイム1下九沢 相模原市緑区田名 | 橋本駅30分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/05 | コンフォート橋本 相模原市緑区向原一丁目 | 橋本駅40分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイム二本松 相模原市緑区二本松二丁目 | 橋本駅31分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.31㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンヒルズ橋本 相模原市緑区下九沢 | 橋本駅45分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.44㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ワコーレ橋本2 相模原市緑区橋本八丁目 | 橋本駅15分 | 1,500万円 | 25.7万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1993年 | 3戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日プラザ橋本II 相模原市緑区橋本七丁目 | 橋本駅14分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴィラ西橋本 相模原市緑区西橋本四丁目 | 橋本駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション橋本第3 相模原市緑区西橋本四丁目 | 橋本駅20分 | 1,200万円 | 24.8万円 | 48.38㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/04 | キャトルセゾン橋本III 相模原市緑区西橋本四丁目 | 橋本駅20分 | 1,390万円 | 26.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライト西橋本 相模原市緑区西橋本二丁目 | 橋本駅14分 | 1,200万円 | 27.0万円 | 44.51㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | ハイメゾン橋本5 相模原市緑区橋本五丁目 | 橋本駅11分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.81㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/08 | シティパル橋本 相模原市緑区西橋本一丁目 | 橋本駅17分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/24 | クリオ橋本ホームズ 相模原市緑区東橋本三丁目 | 橋本駅12分 | 1,530万円 | 26.2万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセル橋本南 相模原市緑区下九沢 | 橋本駅21分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/15 | ヴィラ橋本西 相模原市緑区下九沢 | 橋本駅27分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.74㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライオンズマンション橋本南 相模原市緑区下九沢 | 南橋本駅13分 | 1,000万円 | 17.3万円 | 57.89㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ライオンズマンション橋本第5 相模原市緑区橋本台一丁目 | 南橋本駅14分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/30 | ロックプラザ相模原 相模原市緑区田名 | 橋本駅22分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/21 | リバティーヒルズ橋本南 相模原市緑区下九沢 | 南橋本駅20分 | 1,180万円 | 26.8万円 | 44.11㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジョイフルハイツ橋本I 相模原市緑区東橋本二丁目 | 橋本駅14分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、相模原市緑区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は相模原市緑区の平均と比較して38.8%割安です。